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買房選中戶還是邊戶?內行人一語點破,6大優缺點一目了然

白昼之梦 2022/07/14

買房自住最主要的還是圖一個舒適,隨著時代發展,建筑工藝在不斷升級,房子的居住舒適度也越來越高。不過開發商為了賺取最大利潤,樓房的梯戶比越來越大,這樣一來難免會出現戶型之分,要知道戶型結構關系著人們的居住體驗,那麼邊戶和中戶究竟哪一種更好呢?大家可以從這6點判斷。

第一,邊戶通風好

邊戶通常是南北通透的戶型,空間布局相對合理,每天開窗通風,都可以呼吸到新鮮的空氣,房間既不易受潮,又對身體健康有很大助益,居住舒適度非常有保障。而中戶有墻壁阻擋,室內空氣對流條件差,尤其到了夏天,很容易產生憋悶的感覺,因此從通風角度考慮,買邊戶更好。

第二,邊戶噪音小

通常情況下,邊戶和電梯的距離是比較遠的,門口不會有過多人經過,腳步聲、交談聲以及電梯門的開合聲,基本不會影響到邊戶住戶。而中戶不僅離電梯近,左右兩邊還都有鄰居,如果房間隔音效果不好,噪音干擾會很大,居住十分糟心。所以選擇邊戶可以有效減少噪音污染,更好地保障生活休息質量。

第三,邊戶私密性強

人們上下樓,往往都會經過中間戶,特別是連廊戶型,外人可以很輕易地從窗戶里觀察到家里的情況,如果遇到居心不良的人,居住安全難保障。而且邊戶私密性更強,居住更安心。

第四,中戶保溫好

其實只要樓棟朝向好,無論邊戶還是中戶,采光都非常不錯。不過相較而言,中戶的光照時間更長,尤其過了中午,太陽輻射強,而且中戶兩邊有建筑遮擋,保溫效果更好,如果在北方,冬天會非常舒適。

第五,中戶更方正

雖然當前很多邊戶的套內面積要比中戶更大一些,但是開發商為了盡可能保障每一戶的采光通風效果,樓體多半是凹凸不平的,因此邊戶難免會產生很多墻壁拐角,可能會影響家具電器的擺放,很容易造成空間浪費,甚至產生不少清潔死角。而中戶相對更方正,即便面積有限,但是合理的空間布局可以擴展人們的視覺空間,不會出現擁擠壓抑的感覺,空間利用率也更高。

第六,中戶能有效避免漏雨滲雨

隨著時間推移房子老化在所難免,尤其一棟樓打邊的位置,長時間大面積的經受風吹日曬雨淋,老化速度會更快,外墻很容易出現裂縫,遭殃的多半是邊戶,一到下雨天,漏雨滲雨的情況十分常見,情況嚴重的,可能會破壞家里的裝修以及家具電器,維修成本會大大增加。而中戶因為兩邊都有遮擋,所以一般不會出現這類問題,居住更舒心。

通過以上分析,邊戶和中戶其實各有各的優缺點,因此大家不妨參考這6點,結合自己的實際需求來選擇。


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