對于很多年輕人來說，能擁有一棟屬于自己的房子是件非常幸福的事情，但現在房價高，普遍要貸款，很多打工人都不知道，如果選對還款方式，就能省下十幾萬元！
今天就給大家詳細分析一下2種不同的還款方式，要買新房的千萬不能錯過，否則很可能會損失一大筆錢！
第一種：等額本息還款
這種還款方式是最為常見的，也就是購房時銷售人員幫妳計算的方法，每個月還的金額都一樣，對于工作穩定的打工族來說比較友好。
以貸款100萬，償還20年為例，假設每月需要還掉7485.2元，這里面5458.33元是利息，只有2026.86是本金，辛苦打工賺的錢，還的大部分都是銀行的利息，很少是本金。
第二種：等額本金還款
而等額本金還款就不一樣了，同樣是貸款100萬，償還20年，這種方式第1個月要還9625元，其中4166.67元是本金，5458元是利息。
第二個月，就只需要還9602.26元，由于上個月已經還掉了4166.67的本金，所以這個月的利息要重新計算，得到的結果是要少還23元的利息，以此類推。
也就是說，這種還款方式前幾個月的還款壓力很大， 但越還越輕松，而且還的大多數都是本金，不需要承擔太多利息。
買房的金額比較多，所以這樣還款，一年能少將近萬元的利息，20年算下來，就要少還十幾萬！但這種還款方式銀行很少會主動提出，都會讓妳按照第一種方式還。
所以如果妳有能力的話，盡量選擇第二種還款方式，這樣就不需要給銀行打工，而且等到后面，每個月都會少還很多錢，生活質量也能得以提升，日子越過越有盼頭。
如果妳身邊有正好要買房的人，不妨將這兩種還款方式的區別告訴他，否則傻傻被蒙在鼓里，一年要給銀行多還不少錢！
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