很多人想住別墅，但因為囊中羞澀，于是退而求其次買價格便宜的小復式樓，前幾年這種房型特別火爆，但不知為何，現在根本沒有人提了，開發商建的復式樓更是低價甩賣也賣不出去了。

住過的人透露4大缺陷，看完你就明白了！

一、裝修問題多

雖然很多都市小年輕都非常向往擁有一套復式樓房，因為他們擁有更加大的空間，以及層次感，讓生活不那麼單調。而且整體來看還美觀，朋友來了也特別有面子。

但是真正裝修起來的時候，就發現不僅要更加多的預算。見過有一些開發商的公寓還需要自己澆筑成復式的。這不就極大增加了裝修預算了。其次因為場地的原因，裝修起來也比較麻煩，裝修起來自然也比正常的要貴一些。

二、居住體驗不佳

有人說住復式其實很爽，實際上確實一個人或者情侶一起住的時候是非常的爽。但是當你家里來人，或者多一個人的時候就顯得尷尬了。如果沒有比較多的空間的話。不僅住起來很憋屈，隱私也基本上少得可憐。

其次就是通風采光的問題。通常那種小復式只有一扇大窗戶。整個通風就不如套房來得好了。而且在二樓采光問題基本上只能靠燈光解決，或者靠室內的散光。運氣好一點的話，復式二樓也可以開一個窗。

三、空間利用問題

因為小復式本身就是對空間的極致利用了。所以在進行柜體定制的時候，會要求擁有更加多的收納空間，來減少空間的占用。例如在樓梯底下打造衣柜等等。然后整體還要對樓梯和二樓進行規劃，讓樓梯不僅僅是樓梯，還要承擔更加多的功能，例如擺放圖書，二樓除了睡覺還要集合書房的功能等等。要全面地考慮進去才不會浪費空間，不然住起來的時候真的會覺得空間不夠用的。

四、層高問題

有幸參觀多幾套小復式。最不爽的感覺就是一樓和二樓層高的問題。有些人犧牲一樓的高度來成就二樓，犧牲的就是廚房、玄關以及衛生間的高度。這些地方通常都是靠近門邊。也有人犧牲二樓的層高來滿足一樓的舒適。把二樓打造成一個專門睡覺的小閣樓，只要站起來不磕到頭就OK了。

原因是這樣子的，要想買到一套上下住著都舒適的復式層高至少要在5.5米以上。不然做出來的復式樓是真心不覺得舒適。不然像上面講的那樣來分配的話的確會不太舒適。