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買房要避免4樓、14樓、18樓?內行人:這四個樓層更不建議購買

妙妙 2022/08/19

現在國內的房價一直是居高不下,購房者往往需要付出一生的積蓄,還要欠下銀行幾十年的房貸,這樣才能勉強買下一套房。所以,大家把買房看作是人生中的最大一筆消費支出。于是,對新房的地段、房型、朝向,以及樓層都是非常在意的。

而房地產市場卻一直流傳著買房要避免4樓、14樓、18樓這幾個樓層的說法,主要是這幾個樓層聽上去并不吉利。比如,4和14的諧音是「死」,而18樓則與十八層地獄掛鉤。

不過,有業內人士則表示,即使買房買到了4樓、14樓、18樓等樓層,只是樓層聽上去不太好聽,但并不會影響到購房者的居住體驗,而這4個樓層購買之后,可能會影響到業主的生活。讓我們先來了解一下:

第一,不帶花園的1樓。

住在1樓的居民出行十分方便,也不用坐電梯,比較適合老年人居住。不過住在1樓也存在著諸多弊端。①房產的通風和采光效果差,住在1樓很少曬得到陽光,而且1樓住宅的光線也較弱,要長期開著燈。

②1樓居民會面臨地面噪音、蚊蟲、隱私、防盜等問題的困擾。夏天基本不敢開窗,而且門口經常有人要經過,私密性較差。③1樓房子地面比較潮濕,地板每隔幾年都要更換,給業主帶來不好的體驗。

第二,沒有閣樓的頂樓。

實際上,住在頂樓也是有優點的,主要是視野開闊,通風和采光都不錯,而且私密性也較好。但是,如果沒有閣樓的頂樓最好不好去購買:①住在頂樓很容易面對夏天熱死,冬天冷死的情況,平時常年要開著空調;

②遇到南方的梅雨季節,頂樓居民很容易面臨雨水滲漏進來,墻壁發生霉變,業主還要重新裝修房間。③住在頂樓上下樓梯十分不方便,好不容易跑到樓下了,突然發現有東西忘帶,還要重新返回,實在太麻煩。

第三,2樓的房子也不要購買。

2樓的缺陷與1樓差不多,也是采光、通風不夠理想,而且還要采取防盜措施,夏天的也要面臨地面的噪音和蚊蟲的叮咬。此外,2樓的房子會面臨下水管道反水的情況。在冬天這種情況還能克服一下,而夏天住在2樓的居民,往往會遇到自來水池和廁所間出現反水的情況,味道很難聞。

第四,腰線層。

為了增加樓房的美觀度,很多開發商會給樓棟設置腰線層。而購買了腰線層上下兩層的業主生活就會受到影響。先說居住在腰線層上面的業主,要經常面對上面居民高空拋物的情況,時間長了,各種雜物都會落在腰線層上面。

同時,如果遇到梅雨季節,大量的雨水堆積在腰線層,最終滲漏進業主的房間,業主還要花錢重新裝修房間。此外,住在腰線層下面的居民,采光會受到影響,腰線層的光照會差一些。

現在國內居民買一套房子是非常不容易的,往往要傾其所有,所以大家對地段、房型、樓層等都比較關注,而房產業一直就有不買4層、14層、18層的說法。對此,業內人士則表示,購買這幾個樓層并不會影響到大家的居住體驗,而主要是:不帶花園的1樓、沒有閣樓的頂樓、2樓的房子,以及腰線層這四個樓層,建議大家不要購買。


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